去年北院门街道完成了81个老旧小区的提升改造，实现了小区基础配套和环境品质的双重改善，如何长期保持小区服务，北院门街道办推行了片区大物业的管理模式，走出了一条贴合实际，具体可行的老旧小区长效管理新路子。

贡院门周边几个经过改造的小区，看到小区面貌得到了很大改善，居民对小区的新面貌，交口称赞。

居民李先生：“我觉得的小区变化很大，从一楼到楼上这个楼道里边儿的卫生也干净了”。居民何先生：“金辉物业进入我们小区，卫生打扫的非常好，就是我们不管是出门还是干啥，心情都非常舒服”。

院落环境改善，后期的维护更重要，北院门街道老旧小区数量多、体量小，成片分布。他们结合居民意见，创新性的推出了片区大物业管理模式，将一个片区内相近老旧小区打包整合，形成规模效应，统一交由一家有资质，品牌效应好的物业服务企业集中管理，由居民推选代表与物业公司签订服务协议，经过一个月试点后，居民代表已经与金辉物业正式签订物业管理协议，今后，街办将按照“成熟一个，纳入一个”思路，逐步将其他无人管理或管理不到位的小区，纳入片区大物业管理，从而实现老旧小区管理服务水平的全面提升。

 北院门街道办事处副主任赵斌：“我们通过引进金辉务业实行大片区的管理，探索物业管理的长效机制，改变了小区以前脏乱差的环境，给居民营造一个舒心安心的生活环境，群众的满意度和幸福感也大大提升”。

编辑:莲湖融媒